Allgemeine Geschäftsbedingungen

Allgemeine Geschäftsbedingungen De Grote Geere

Januar 2026

Diese allgemeinen Geschäftsbedingungen werden von De Grote Geere B.V., mit Sitz in Oostkapelle, verwendet, nachfolgend De Grote Geere genannt. Diese allgemeinen Geschäftsbedingungen sind auf www.degrotegeere.nl einsehbar.

1. Reservierung und Bezahlung

De Grote Geere nimmt nur Reservierungen von Personen ab 21 Jahren entgegen. Der Mieter muss 21 Jahre oder älter sein und während des Aufenthalts anwesend sein.
De Grote Geere behält sich das Recht vor, jederzeit – ohne Angabe von Gründen – eine Reservierung abzulehnen und/oder zu stornieren.
De Grote Geere wird die Reservierung digital an den Mieter bestätigen und in Rechnung stellen. Die Bestätigung ist gleichzeitig die Rechnung. Der Mieter wird gebeten, diese direkt nach Erhalt auf Richtigkeit zu überprüfen. Eventuelle und angebliche Unrichtigkeiten können jederzeit schriftlich mitgeteilt werden, spätestens 10 Tage nach dem Datum der Bestätigung/Rechnung und vor Beginn des Aufenthalts.
Eine Reservierung und damit ein Mietvertrag ist erst nach Eingang einer (An-)Zahlung endgültig. Erfolgt die (An-)Zahlung nicht innerhalb von 48 Stunden, wird die Reservierung automatisch storniert. Auf der Bestätigung/Rechnung sind die (eventuellen) Zahlungsfristen und Zahlungsbedingungen angegeben.
Mit der (An-)Zahlung bestätigt der Mieter, die allgemeinen Geschäftsbedingungen von De Grote Geere gelesen zu haben und damit einverstanden zu sein.
Die Anzahlung beträgt 50% des gesamten Mietpreises. Der zweite Teil der Miete (die anderen 50%) muss 8 Wochen vor Beginn der Mietperiode bezahlt sein. Bei Buchungen mit Ankunftsdatum innerhalb von 8 Wochen entfällt die Anzahlung und der gesamte Mietbetrag (100%) muss bezahlt werden.

2. Preis

Die von De Grote Geere kommunizierten Preise (Websites, Broschüren usw.) sind unverbindlich. De Grote Geere behält sich das Recht vor, die Preise zu ändern und/oder einen Zuschlag zu erheben (z. B. aufgrund steigender Energiepreise). Bei der Buchung werden Sie über den dann gültigen Preis informiert. Der auf der Bestätigung/Rechnung angegebene Preis ist verbindlich. Preisnachlässe und/oder Sonderaktionen können nicht mehr in Anspruch genommen werden, wenn die Bestätigung/Rechnung von De Grote Geere versandt wurde.

Der Mietpreis beinhaltet:

Miete der Unterkunft (Mietsumme)
Mehrwertsteuer gemäß den Richtlinien der niederländischen Mehrwertsteuerverwaltung
Normaler Verbrauch von Gas, Strom und Wasser
Endreinigung
Bett-, Bad- und Küchenwäsche

Der Mietpreis ist exklusive:

Kurtaxe. De Grote Geere ist gesetzlich verpflichtet, die Kurtaxe einzuziehen und an die Gemeinde Veere abzuführen. Für die Feststellung der Personenzahl gilt die maximale Anzahl von Personen, die mindestens eine Nacht in der Unterkunft verbringen. Spätere Ankunft von Personen führt nur dann zur Rückerstattung der Kurtaxe, wenn dies bei der Ankunft des Hauptbuchers angegeben wird. Früherer Abreise von Personen führt nur dann zur Rückerstattung der Kurtaxe, wenn sie sich bei der Abreise melden.
Haustieraufschlag. Für die Regeln bezüglich Haustieren siehe Punkt 7 dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle weiteren zusätzlich buchbaren Optionen.

3. Änderungen

Wenn der Mieter nach Zustandekommen der Buchung Änderungen an der Buchung vornehmen möchte, ist De Grote Geere nicht verpflichtet, diesen zuzustimmen. Es steht De Grote Geere frei, ob und inwieweit diese Änderungen akzeptiert werden. Es ist möglich, dass Änderungskosten berechnet werden.

Änderungen bezüglich der Kurtaxe und optional buchbarer Artikel können nach Abreise nicht mehr verrechnet werden.

4. Stornierung

Die Stornierung der Reservierung durch den Mieter muss immer schriftlich oder per E-Mail an De Grote Geere mitgeteilt werden. Nach Eingang der schriftlichen Stornierung sendet De Grote Geere eine Stornierungsbestätigung/-rechnung. Bei Stornierung gelten folgende Bedingungen:
1. Bei Stornierung im Zeitraum bis 84 Tage (12 Wochen) vor Beginn der Mietperiode werden 10% der Miete berechnet.
2. Bei Stornierung im Zeitraum ab 84 Tagen (12 Wochen) bis 28 Tagen (4 Wochen) vor Beginn der Mietperiode werden 50% der Miete berechnet.
3. Bei Stornierung im Zeitraum ab 28 Tagen (4 Wochen) bis 14 Tagen (2 Wochen) vor Beginn der Mietperiode werden 75% der Miete berechnet.
4. Bei Stornierung im Zeitraum ab 14 Tagen (2 Wochen) bis 1 Tag vor dem Ankunftstag werden 90% des Mietpreises berechnet.
5. Bei Stornierung ab einem Tag vor dem Ankunftstag oder im Falle des Nichterscheinens werden 100 % des Mietpreises berechnet.
Bereits gezahlte Beträge werden gemäß den Stornierungsbedingungen und der Stornierungsrechnung verrechnet.
Bei Nichterscheinen, vorzeitiger Abreise oder späterer Ankunft als reserviert erfolgt keine Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen.
Es ist nicht möglich, über De Grote Geere eine Storno- und/oder Reiseversicherung abzuschließen.
Wenn Umstände De Grote Geere zwingen, die bereits reservierte Unterkunft zu stornieren, wird der Mieter unverzüglich darüber informiert und, wenn möglich, ein alternatives Angebot unterbreitet. Wird dieses Alternativangebot nicht angenommen oder kann kein Alternativangebot gemacht werden, erstattet De Grote Geere unverzüglich den bereits vom Mieter gezahlten Betrag. Der Mieter hat keinen weiteren Anspruch als die Rückforderung dieses Betrags.

5. Auflösung

De Grote Geere ist berechtigt, den Mietvertrag mit dem Mieter als aufgelöst zu betrachten, ohne dass eine Inverzugsetzung oder ein gerichtliches Einschreiten erforderlich ist:

wenn die Zahlung der Miete spätestens 6 Wochen vor Beginn der Mietperiode nicht vollständig erfolgt ist; oder wenn bei Buchungen mit Mietbeginn innerhalb von 6 Wochen die Zahlung nicht innerhalb von 48 Stunden erfolgt ist. Der Mieter haftet für alle Schäden, die De Grote Geere dadurch entstehen, einschließlich aller Kosten, die De Grote Geere im Zusammenhang mit der Reservierung und der Auflösung des Mietvertrags entstehen. In jedem Fall schuldet der Mieter eine Auflösungsentschädigung.
wenn der Mieter die gemietete Unterkunft vorzeitig verlässt; das endgültige Verlassen des Mietobjekts hebt alle Ansprüche auf Entschädigung oder Vergütung auf.
wenn der Mieter es versäumt, die gemietete Unterkunft am Tag des Mietbeginns bis spätestens 20:00 Uhr zu beziehen, ohne schriftliche, telefonische oder digitale Mitteilung, dass er die Unterkunft später während der Mietperiode beziehen wird;
wenn der Mieter die Verpflichtungen aus dem Mietvertrag und/oder den allgemeinen Geschäftsbedingungen nicht erfüllt.

6. Ankunft, Aufenthalt und Abreise

Die gemietete Unterkunft ist grundsätzlich zwischen der auf der Website von De Grote Geere angegebenen Check-in-Zeit am Anreisetag und der Check-out-Zeit am Abreisetag zugänglich. Im Falle höherer Gewalt ist De Grote Geere berechtigt, die Ankunftszeiten zu verlängern. Bei nicht rechtzeitiger Abreise ist De Grote Geere berechtigt, den Mietern den weiteren Zugang zur Ferienunterkunft zu verweigern.
Der Mieter erklärt sich mittels öffentlicher Informationen (u.a. über das Internet) mit der Lage, Ausstattung und dem ordnungsgemäßen Zustand der gemieteten Unterkunft vertraut.
Im Falle eines Notfalls oder einer Belästigung darf De Grote Geere die Unterkunft zu jeder angemessenen Zeit besichtigen und/oder inspizieren.
Die Unterkunft darf nicht von mehr Personen bewohnt werden, als laut Typbeschreibung auf der Website von De Grote Geere (www.degrotegeere.nl) maximal erlaubt sind, wobei angemerkt wird, dass ein Baby (0-2 Jahre) zusätzlich erlaubt ist, sofern es das in der Unterkunft vorhandene Kinderbett benutzt. Der Gast darf in der Unterkunft nicht mehr Personen übernachten lassen, als im Mietvertrag vereinbart, es sei denn, dies wurde schriftlich von De Grote Geere genehmigt.
Es ist nicht gestattet, Campingmittel bei der Unterkunft aufzustellen. Bei Nichteinhaltung dieser Bedingung ist De Grote Geere berechtigt, den Mietvertrag mit sofortiger Wirkung zu kündigen. Es kann auch eine Entschädigung in Rechnung gestellt werden.
Der Aufenthalt in und um die Unterkunft erfolgt auf Risiko des Mieters. Der Mieter ist auch für seine Gäste und Familie verantwortlich.
Der Mieter verpflichtet sich, die Unterkunft nach Ablauf der Mietzeit samt Inventar in gutem Zustand zu übergeben. Bei Zuwiderhandlung ist der Vermieter berechtigt, zusätzliche Kosten zu berechnen.
Werden bei Ankunft Mängel oder technische Defekte festgestellt, muss der Mieter diese so schnell wie möglich, spätestens jedoch drei Stunden nach Ankunft, De Grote Geere melden, damit De Grote Geere die Möglichkeit hat, dies umgehend zu beheben. Nach Ablauf dieser Frist kann kein Anspruch mehr auf einen Mangel an der Unterkunft geltend gemacht werden.
Die Kosten für normale Wartung und Reparatur von Mängeln trägt De Grote Geere. Treten Mängel auf, muss der Mieter dies De Grote Geere unverzüglich mitteilen und deren Anweisungen möglichst befolgen.
Der Mieter darf die Unterkunft ausschließlich als Feriendomizil nutzen und insbesondere darin keinen Beruf oder Betrieb ausüben.
Der Mieter darf die Unterkunft nicht an Dritte vermieten oder verleihen.
Es ist dem Mieter untersagt, durch Musik, Lärm oder auf andere Weise, insbesondere zwischen 22:00 und 8:00 Uhr, Belästigungen zu verursachen.
Rauchen ist in keiner Unterkunft gestattet. Bei Verstoß gegen das Rauchverbot ist De Grote Geere berechtigt, € 250,00 Reinigungskosten in Rechnung zu stellen.
Bei Verlust oder Diebstahl von Schlüsseln bzw. Schlüssel-Tags der Unterkunft werden Ersatzkosten berechnet.
Das Umstellen von Schränken, Ton- oder Fernsehgeräten oder das Mitnehmen von Inventarteilen nach draußen, mit Ausnahme von Geschirr, Gläsern und Besteck für Ihre Mahlzeit im Freien, ist ausdrücklich nicht gestattet.
Für Regeln bezüglich Haustiere siehe Punkt 7 Haustiere.
Zum Parken von Autos kann der Mieter den Parkplatz von De Grote Geere nutzen. Es kann vorkommen, dass der Mieter, wenn er mit mehr als 2 Autos kommt oder das Fahrzeug zu groß für den Parkplatz ist, gebeten wird, auf einem nahegelegenen Privatgelände zu parken.
Das Laden eines Elektroautos an der Unterkunft ist nur an den dafür vorgesehenen Anschlüssen auf dem Parkplatz gestattet. Wenn De Grote Geere durch ihren Stromverbrauch oder anderweitig feststellt, dass der Mieter eine oder mehrere Ladevorgänge über eine normale Steckdose an oder in der Unterkunft durchgeführt hat, werden die Kosten hierfür dennoch in Rechnung gestellt. Das Laden eines Elektroautos über eine normale Steckdose kann auch zu Kurzschluss oder Brand führen.

7. Haustiere

Andere Haustiere als Hunde sind nicht gestattet, es sei denn, es wurde etwas anderes vereinbart. Andere Tiere als Haustiere sind nicht erlaubt.
Hunde sind nur in den dafür vorgesehenen Unterkünften erlaubt. Pro Hund wird ein Zuschlag berechnet.
Bei der Reservierung müssen alle Haustiere angemeldet werden. Bei Nichtanmeldung und dennoch Mitbringen von Haustieren ist De Grote Geere berechtigt, den Zugang zur Unterkunft zu verweigern.
Haustiere müssen frei von Ungeziefer sein.
Außerhalb der Unterkunft(en), auf dem Gelände von De Grote Geere, müssen Haustiere angeleint sein.
Es ist nicht gestattet, Haustiere auf der gemeinsamen Spielwiese auszuführen.
De Grote Geere behält sich das Recht vor, Haustiere jederzeit ohne Angabe von Gründen abzulehnen.
Der Mieter haftet für alle durch Haustiere verursachten Schäden.

8. Höhere Gewalt

Höhere Gewalt seitens De Grote Geere liegt vor, wenn die Erfüllung des Mietvertrags ganz oder teilweise, vorübergehend oder nicht, durch Umstände außerhalb des Einflussbereichs von De Grote Geere verhindert wird, darunter unter anderem Kriegsgefahr, Streiks, Blockaden, Feuer, Überschwemmungen, behördliche Maßnahmen und andere Störungen oder Ereignisse.

9. Haftung

De Grote Geere übernimmt keine Haftung für Diebstahl, Verlust, Schäden oder Verletzungen jeglicher Art, die dem Mieter oder dessen Eigentum während oder infolge eines Aufenthalts in einer oder mehreren unserer Unterkünfte oder auf dem Gelände von De Grote Geere zugefügt werden.
De Grote Geere übernimmt keine Haftung für Belästigungen durch Bauarbeiten an Zufahrts- und Hauptstraßen usw. in der Umgebung der gemieteten Unterkunft.
De Grote Geere übernimmt keine Haftung bei Ausfall oder Außerbetriebnahme technischer Geräte, Versorgungsleistungen, Nicht- oder Teilfunktionieren des Internets.
De Grote Geere übernimmt keine Haftung für Belästigungen durch Dritte.
De Grote Geere übernimmt keine Haftung für falsche Angaben, Druckfehler, Preisänderungen, Mietbedingungen und alle anderen Umstände, noch für Schäden, die daraus entstehen können.
Wer im Namen oder im Auftrag eines anderen einen Mietvertrag abschließt, haftet gesamtschuldnerisch für alle sich aus dem Vertrag ergebenden Verpflichtungen. Der (andere) Mieter (Gäste) ist (sind) für seinen (ihren) eigenen Teil haftbar.
Der Mieter und die ihn begleitenden Personen haften gesamtschuldnerisch für alle Verluste und/oder Schäden, die De Grote Geere und/oder Dritten als direkte oder indirekte Folge ihres Aufenthalts entstehen, unabhängig davon, ob dies durch ihr eigenes oder das Verhalten Dritter, die sich durch ihr Zutun in oder bei der Unterkunft aufhalten, verursacht wurde, sowie für alle Schäden, die durch ein Tier und/oder einen Gegenstand, den sie bei sich haben, verursacht wurden.
Bei unsachgemäßer Nutzung bzw. unsachgemäßem Verlassen der Unterkunft können zusätzliche Kosten berechnet werden.
Die Unterkünfte von De Grote Geere verfügen über einen (drahtlosen) Internetanschluss, den der Mieter nutzen kann. Es ist verboten, illegal aus dem Internet herunterzuladen oder zu streamen. Der Mieter ist selbst für seine Internetnutzung verantwortlich und haftbar; werden Bußgelder verhängt, werden diese an den Mieter weitergegeben. Die personenbezogenen Daten des Mieters / Verstoßenden werden auf Anfrage der Behörden offengelegt. Alle von De Grote Geere im Zusammenhang mit einem solchen Verstoß entstehenden Kosten werden dem Mieter in Rechnung gestellt.

10. Beschwerde

Trotz aller Sorgfalt von De Grote Geere kann es vorkommen, dass der Mieter eine berechtigte Beschwerde hat. Diese kann der Mieter vor Ort und direkt an De Grote Geere melden, um ihr die Möglichkeit zu geben, dies sofort zu lösen. Sollte die Beschwerde nicht zu Ihrer Zufriedenheit bearbeitet werden, hat der Mieter bis spätestens 14 Tage nach Abreise die Möglichkeit, die Beschwerde schriftlich und begründet über die auf der Website von De Grote Geere angegebene E-Mail-Adresse einzureichen.

11. Aufteilung der Unterkünfte

Auf der Reservierungsbestätigung ist der Unterkunftstyp angegeben. De Grote Geere ist jederzeit berechtigt, ohne Angabe von Gründen die Unterkunft in eine vergleichbare, größere oder luxuriösere Unterkunft zu ändern.

12. Allgemeines

Wir weisen den Mieter darauf hin, dass während des Aufenthalts in oder bei De Grote Geere Wartungsarbeiten stattfinden können. In diesem Fall hat der Mieter keinen Anspruch auf Entschädigung.
Auf die Reservierung/den Mietvertrag findet ausschließlich niederländisches Recht Anwendung. Alle Streitigkeiten zwischen Vermieter und Mieter, die nicht außergerichtlich beigelegt werden können, werden vom zuständigen Gericht in Middelburg (Gericht Zeeland-West-Brabant) entschieden.
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle direkt oder indirekt bei De Grote Geere getätigten Buchungen. Bei Buchungen über andere Kanäle als direkt bei De Grote Geere gelten die Zahlungs- und Stornierungsbedingungen des jeweiligen Kanals.
Die digitale Version der Allgemeinen Geschäftsbedingungen von De Grote Geere (zu finden auf der Website von De Grote Geere) ist maßgeblich. Sollte die digitale Version von einer gedruckten Version abweichen, hat die digitale Version Vorrang. Offensichtliche (digitale) Druckfehler sind für De Grote Geere nicht bindend. Mit der Veröffentlichung einer neuen digitalen Version auf der Website werden die vorherigen Veröffentlichungen ungültig.