Algemene voorwaarden

Algemene voorwaarden De Grote Geere

 januari 2026

Deze algemene voorwaarden worden gebruikt door De Grote Geere B.V., gevestigd te Oostkapelle, hierna genoemd De Grote Geere. Deze algemene vooraarden zijn te raadplegen op www.degrotegeere.nl 

1. Reservering en betaling

1. De Grote Geere neemt alleen reserveringen in behandeling van personen vanaf 21 jaar. De huurder dient 21 jaar of ouder te zijn en bij het verblijf aanwezig te zijn.
2. De Grote Geere behoudt zich het recht voor om te allen tijde – zonder opgaaf van redenen – een reservering te weigeren en of te annuleren.
3. De Grote Geere zal de reservering digitaal aan huurder bevestigen en factureren. De bevestiging is tevens de factuur. Huurder wordt gevraagd deze direct na ontvangst op juistheid te controleren. Eventuele en beweerde onjuistheden kunnen altijd schriftelijk kenbaar gemaakt worden, uiterlijk 10 dagen na datum van de bevestiging/ factuur en voor aanvang van het verblijf.
4. Een reservering en tevens huurovereenkomst is pas definitief na ontvangst van een (aan)betaling. Indien de (aan)betaling niet binnen 48 uur ontvangen is, wordt de reservering automatisch geannuleerd. Op de bevestiging/factuur staan de (eventuele) betalingstermijnen en betalingscondities.
5. Met het voldoen van een (aan)betaling bevestigt huurder de algemene voorwaarden van De Grote Geere te hebben gelezen en hiermee akkoord te gaan.
6. De aanbetaling bedraagt 50% van de totale huursom. Het tweede deel van de huursom (de andere 50%) moet 8 weken voor aanvang van de huurperiode voldaan zijn. Bij boekingen met aankomstdatum binnen 8 weken is er geen sprake van aanbetaling en moet de totale huursom (100%)  betaald worden. 

2. Prijs

De prijzen die De Grote Geere communiceert (websites, brochures, ed.) zijn niet bindend. De Grote Geere behoudt zich het recht voor de prijzen te wijzigen en/of een toeslag in rekening te brengen (bijvoorbeeld als gevolg van een stijging van de energieprijzen). Bij boeking wordt u in kennis gesteld van de dan geldende prijs. De op de bevestiging/ factuur vermelde prijs is bindend. Van prijskortingen en/ of speciale acties kan geen gebruik meer worden gemaakt indien de bevestiging/ factuur door De Grote Geere is verzonden.

De huurprijs is inclusief:

• Huur van de accommodatie (huursom)
• BTW volgens de richtlijnen van de BTW administratie van Nederland
• Normaal verbruik van gas, elektriciteit en water
• Eindschoonmaak
• Bed-, bad- en keukenlinnen 

De huurprijs is exclusief:

• Toeristenbelasting. De Grote Geere is wettelijk verplicht toeristenbelasting te innen en af te dragen aan de gemeente Veere. Voor de vaststelling van het aantal personen geldt het maximum aantal personen dat ten minste een nacht in de accommodatie verblijft. Latere aankomst van personen leidt enkel tot restitutie van toeristenbelasting, indien dit bij aankomst van de hoofdboeker al aangegeven wordt. Eerder vertrek van personen leidt enkel tot restitutie van toeristenbelasting wanneer zij zich bij vertrek melden.
• Huisdierentoeslag. Voor de regels omtrent huisdieren zie punt 7 van deze algemene voorwaarden.
• Alle overige extra bij te boeken opties.

3. Wijzigingen

Indien huurder na de totstandkoming van de boeking, wijzigingen in de boeking wenst aan te brengen, is De Grote Geere niet verplicht daaraan te voldoen. Het staat De Grote Geere vrij of, en in hoeverre, die wijzigingen worden geaccepteerd. Het is mogelijk dat er wijzigingskosten in rekening worden gebracht.

Wijzigingen betreffende de toeristenbelasting en optioneel te boeken artikelen kunnen na vertrek niet meer verrekend worden.

4. Annulering

1. Annulering van de reservering door de huurder dient altijd schriftelijk of per e-mail te worden doorgegeven aan De Grote Geere. Na ontvangst van de schriftelijke annulering zendt De Grote Geere een annuleringsbevestiging/ -factuur. Bij annulering gelden de volgende voorwaarden:
   1. Bij annulering in de periode tot 84 dagen (12 weken) voor aanvang van de huurperiode wordt 10% van de huursom in rekening gebracht.
   2. Bij annulering in de periode vanaf 84 dagen (12 weken) tot 28 dagen (4 weken) voor aanvang van de huurperiode wordt 50% van de huursom in rekening gebracht.
   3. Bij annulering in de periode vanaf 28 dagen (4 weken) tot 14 dagen (2 weken) voor aanvang van de huurperiode wordt 75% van de huursom in rekening gebracht.
   4. Bij annulering in de periode vanaf 14 dagen (2 weken) tot 1 dag voor de aanvang van de huurperiode wordt 90% van de huursom in rekening gebracht.
   5. Bij annulering vanaf 1 dag voor aankomst of bij no-show wordt 100% van de huursom in rekening gebracht.
2. Reeds betaalde gelden zullen worden verrekend conform de annuleringsbepalingen en de annuleringsfactuur.
3. Bij niet verschijnen, vroegtijdig vertrek of latere aankomst dan gereserveerd vindt geen restitutie van gedane betalingen plaats.
4. Het is niet mogelijk via De Grote Geere een annulerings- en/of reisverzekering af te sluiten.
5. Indien enige omstandigheid De Grote Geere noopt tot annulering van de reeds gereserveerde accommodatie, zal hiervan direct kennis worden gegeven aan de huurder en, indien mogelijk, onder aanbieding van een alternatief. Bij niet aanvaarden van dit alternatief of bij het niet kunnen aanbieden van een alternatief, zal De Grote Geere onmiddellijk het reeds door de huurder betaalde bedrag terugstorten. Huurder heeft geen ander recht c.q. vordering dan het terugvorderen van dit bedrag.

5. Ontbinding

De Grote Geere is gerechtigd de huurovereenkomst met huurder als ontbonden te beschouwen zonder dat ingebrekestelling of tussenkomst van de rechter nodig zal zijn:

• indien de betaling van de huursom uiterlijk 6 weken voor aanvang van de huurperiode niet volledig is voldaan; of indien bij boekingen met aanvang van de huurperiode binnen 6 weken de betaling niet binnen 48 uur is voldaan. Huurder is aansprakelijk voor alle schade die De Grote Geere als gevolg hiervan lijdt of zal lijden, waaronder alle kosten die De Grote Geere in verband met de reservering en de ontbinding van de huurovereenkomst heeft moeten maken. In ieder geval is huurder een ontbindingsvergoeding verschuldigd.
• indien huurder het gehuurde voortijdig verlaat; het definitief verlaten van het gehuurde object doet alle rechten op compensatie of vergoeding teniet.
• indien huurder nalaat het gehuurde te betrekken op de dag, waarop de huurtermijn een aanvang neemt voor 20:00 uur, zonder schriftelijke, telefonische of digitale berichtgeving, dat hij het gehuurde later tijdens de huurperiode zal betrekken;
• indien huurder de verplichtingen uit de huurovereenkomst en/of de algemene voorwaarden niet nakomt.

6. Aankomst, verblijf en vertrek

1. De gehuurde accommodatie is in principe toegankelijk tussen de inchecktijd op de dag van aankomst en de uitchecktijd op de dag van vertrek zoals vermeld op de website van De Grote Geere. In geval van overmacht is De Grote Geere gerechtigd aankomsttijden te verruimen. Bij het niet tijdig verlaten van het verblijf is De Grote Geere bevoegd de huurders verdere toegang tot het vakantieverblijf te ontzeggen.
2. Huurder verklaart zich door middel van openbare informatie (o.a. via internet) met ligging, inrichting en behoorlijke staat van onderhoud van de gehuurde accommodatie bekend.
3. In geval van calamiteit of overlast mag De Grote Geere het gehuurde op alle redelijke tijden bezichtigen en/of inspecteren.
4. Het gehuurde mag niet door meer personen worden bewoond dan maximaal is toegestaan volgens de type-omschrijving op de website van De Grote Geere (www.degrotegeere.nl), waarbij opgemerkt wordt dat één baby (0-2 jaar) als boventallig is toegestaan indien deze gebruik maakt van het in de accommodatie aanwezige kinderbedje. De gast mag in het gehuurde niet meer personen doen overnachten dan bij de huurovereenkomst is overeengekomen, tenzij met schriftelijke toestemming van De Grote Geere.
5. Het is niet toegestaan kampeermiddelen te plaatsen bij de accommodatie. Bij het niet voldoen aan deze voorwaarde is De Grote Geere gerechtigd de huurovereenkomst met onmiddellijke ingang te verbreken. Tevens kan een vergoeding in rekening worden gebracht.
6. Het verblijf in en rond de accommodatie geschiedt voor risico van de huurder. De huurder is ook verantwoordelijkheid voor zijn gasten en familie.
7. Huurder verbindt zich na afloop van de huurtermijn de accommodatie met de daarbij behorende inventaris in goede staat af te leveren. Bij overtreding is de verhuurder gerechtigd extra kosten in rekening te brengen.
8. Indien bij aankomst gebreken of technische mankementen geconstateerd worden, moet huurder deze zo spoedig mogelijk doch uiterlijk drie uur na aankomst melden bij De Grote Geere, zodat De Grote Geere in gelegenheid is één en ander zo mogelijk onmiddellijk op lossen. Na deze tijd kan geen beroep meer worden gedaan op een gebrek betreffende de accommodatie.
9. De kosten van normaal onderhoud en herstel van gebreken zijn voor rekening van De Grote Geere. Indien zich gebreken voordoen, dient huurder hiervan direct kennis te geven aan De Grote Geere en diens instructies zoveel mogelijk op te volgen.
10. Huurder mag de accommodatie uitsluitend als vakantieverblijf gebruiken en met name daarin geen beroep of bedrijf uitoefenen.
11. Huurder mag de accommodatie niet aan derden in huur of bruikleen afstaan.
12. Het is huurder verboden overlast te veroorzaken door het maken van muziek of ander lawaai of op andere wijze, met de nadruk tussen 22:00 en 8:00 uur.
13. Roken is in geen enkele accommodatie toegestaan. Bij overtreding van het rookverbod is De Grote Geere gerechtigd € 250,00 aan schoonmaakkosten in rekening brengen.
14. Bij verlies of diefstal van sleutels c.q. sleuteltags van de accommodatie worden er vervangingskosten in rekening gebracht.
15. Het verplaatsen van kasten, geluid- of televisieapparatuur of het mee naar buiten nemen van enig deel van de binnen-inventaris, behalve serviesgoed, glazen en bestek voor uw maaltijd buiten, is uitdrukkelijk niet toegestaan.
16. Voor regels omtrent huisdieren zie onder punt 7 Huisdieren.
17. Voor het parkeren van auto(‘s) kan huurder gebruik maken van het parkeerterrein van De Grote Geere. Het kan voorkomen dat, indien huurder met meer dan 2 auto’s komt of voertuig van huurder te groot is voor het parkeerterrein, huurder verzocht wordt op nabijgelegen privéterrein te parkeren.
18. Het opladen van een elektrische auto bij de accommodatie anders dan gebruikmakend van de daarvoor bestemde aansluitingen op het parkeerterrein is niet toegestaan. Indien De Grote Geere via haar elektraverbruik of anderszins constateert dat huurder één of meerdere laadsessies via een normaal stopcontact bij of vanuit de accommodatie heeft gehouden, worden de kosten hiervoor alsnog in rekening gebracht. Het opladen van een elektrische auto via een normaal stopcontact kan ook kortsluiting of brand veroorzaken.

7. Huisdieren

1. Andere huisdieren dan honden zijn niet toegestaan, tenzij anders overeengekomen. Andere dieren dan huisdieren zijn niet toegestaan.
2. Honden zijn alleen in de daarvoor aangewezen accommodaties toegestaan. Er wordt een toeslag per hond berekend.
3. Bij reservering moeten alle huisdieren worden aangemeld. Bij het niet aanmelden en toch meebrengen van huisdieren is De Grote Geere gerechtigd de toegang tot de accommodatie te weigeren.
4. Huisdieren dienen vrij te zijn van ongedierte.
5. Buiten de accommodatie(s), op het terrein van De Grote Geere, is het verplicht huisdieren aangelijnd te houden.
6. Het is niet toegestaan huisdieren uit te laten op de gezamenlijke speelweide.
7. De Grote Geere behoudt zich het recht te allen tijde huisdieren te weigeren zonder opgaaf van redenen.
8. Huurder is aansprakelijk voor alle schade aangebracht door huisdieren.

8. Overmacht

Overmacht van de zijde van De Grote Geere bestaat indien de uitvoering van de huurovereenkomst geheel of gedeeltelijk, al dan niet tijdelijk, wordt verhinderd door omstandigheden buiten de wil van De Grote Geere, daaronder o.a. begrepen oorlogsgevaar, personeelsstakingen, blokkades, brand, overstromingen, maatregelen van overheidswege en andere storingen of gebeurtenissen.

9. Aansprakelijkheid

1. De Grote Geere aanvaardt geen aansprakelijkheid voor diefstal, verlies, schade of letsel, van welke aard dan ook, toegebracht aan huurder of goederen van huurder tijdens of ten gevolge van een verblijf in een of meerdere van onze accommodaties, of op het terrein behorende bij De Grote Geere.
2. De Grote Geere aanvaardt geen aansprakelijkheid voor overlast door bouwactiviteiten aan de toegangs- en hoofdwegen e.d. in de omgeving van de gehuurde accommodatie.
3. De Grote Geere aanvaardt geen aansprakelijkheid bij het uitvallen of buiten werking stellen van technische apparatuur, nutsvoorzieningen, het niet of deels niet functioneren van internet.
4. De Grote Geere aanvaardt geen aansprakelijkheid voor overlast door derden.
5. De Grote Geere aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuiste vermeldingen, drukfouten, wijziging in prijzen, verhuurcondities en alle andere omstandigheden, noch voor schade die eventueel kan ontstaan als gevolg hiervan.
6. Degene die namens of ten behoeve van een ander een huurovereenkomst aangaat, is hoofdelijk aansprakelijk voor alle verplichtingen die uit de overeenkomst voortvloeien. De (andere) huurder (gasten) is (zijn) voor zijn (hun) eigen deel aansprakelijk.
7. De huurder en degene die hem of haar vergezellen, zijn hoofdelijk aansprakelijk voor alle verlies en/ of schade die voor De Grote Geere en/of enige derde ontstaat als direct of indirect gevolg van hun verblijf, ongeacht of dit werd veroorzaakt door handelen of nalaten van henzelf of van derden die zich door hun toedoen in of bij de accommodatie bevinden alsmede voor alle schade die veroorzaakt is door een dier en/of een zaak die zij onder zich hebben.
8. Bij onjuist gebruik c.q. onjuist achterlaten van de accommodatie kunnen aanvullende kosten worden doorberekend.
9. De accommodaties van De Grote Geere beschikken over een (draadloze) internetaansluiting waar de huurder gebruik van kan maken. Het is verboden illegaal van internet te downloaden of te streamen. De huurder is zelf verantwoordelijk en aansprakelijk voor het eigen internetgebruik en indien er boetes worden opgelegd, worden deze aan de huurder doorberekend. De persoonsgegevens van huurder / overtreder worden op verzoek van autoriteiten kenbaar gemaakt. Alle door De Grote Geere te maken kosten verband houdende met een dergelijke inbreuk zullen op de huurder worden verhaald.

10. Klacht

Ondanks alle zorgvuldigheid van De Grote Geere kan het voorkomen dat huurder een gerechtvaardigde klacht heeft. Deze klacht kan huurder ter plaatse en direct aan De Grote Geere melden om deze in de gelegenheid te stellen e.e.a. direct op te lossen. Mocht de klacht niet naar tevredenheid worden afgehandeld, dan heeft huurder tot uiterlijk na 14 dagen na vertrek de gelegenheid de klacht schriftelijk en gemotiveerd in te dienen via het mailadres vermeld op de website van De Grote Geere.

11. Indeling Accommodaties

Op de bevestiging van de reservering staat het accommodatie type. De Grote Geere is altijd gerechtigd zonder opgaaf van reden de accommodatie te wijzigen in een vergelijkbare, grotere of luxere accommodatie.

12. Algemeen

1. Wij maken huurder erop attent dat het mogelijk is dat er in of bij De Grote Geere tijdens het verblijf onderhoudswerkzaamheden plaats kunnen vinden. In dat geval heeft huurder geen recht heeft op enige vergoeding.
2. Op de reservering/huurovereenkomst is uitsluitend Nederlands recht van toepassing. Alle mogelijke geschillen tussen verhuurder en huurder die niet anders dan gerechtelijke kunnen worden beslist, zullen door een daartoe bevoegde rechter te Middelburg (Rechtbank Zeeland-West-Brabant) worden beslecht.
3. Deze Algemene Voorwaarden zijn van toepassing op alle boekingen direct of indirect gedaan bij De Grote Geere. Bij reserveringen gemaakt bij andere kanalen dan direct bij De Grote Geere gelden de betalingsverplichtingen en annuleringsvoorwaarden van het betreffende kanaal.
4. De digitale versie van de Algemene Voorwaarden van De Grote Geere (te vinden op de website van De Grote Geere) is leidend. Indien de digitale versie derhalve verschilt van een gedrukte versie, heeft de digitale versie voorrang. Kennelijke (digitale) drukfouten binden De Grote Geere niet. Bij het plaatsten van een nieuwe digitale versie op de website vervallen de voorgaande publicaties.